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受中共病毒疫情影響,日本富士山周邊的日式旅館,成爲中國有錢人收購的熱門標的。(自由時報)
受中共病毒疫情影響,日本富士山周邊的日式旅館,成爲中國有錢人收購的熱門標的。(自由時報)

【希望之聲2020年6月8日】(本台記者高健雯綜合報導)受香港混亂局勢的影響,中國有錢人擔心以人民幣或港幣計價的資產縮水,因此開始利用收購日本旅館以保護資產的人數增多。尤其在中共病毒(武漢肺炎)疫情影響下,日本很多旅館陷入經營危機,有意脫手的人增多且商議價格的空間增大。

據日本產經新聞報道,飯店旅館經營研究所指出,自去年夏天香港警民衝突日趨嚴重後,中國有錢人開始看上日本和歐美價格下滑的不動產,到日本收購旅館的行動越趨熱絡,今年5月中共制定港版國安法後,委託日方代理人到現場勘察的人數更是不斷增多。尤其以箱根、伊豆、熱海和富士山周邊的日式旅館最具人氣。

該研究所表示,雖然因疫情這些中國買主目前還無法到現場看屋,但透過日方代理人到場進行線上看屋的人也不在少數。他們透過視訊詢問旅館的經營狀況,並視察旅館周邊的景色、客房、大浴場和廚房 。

報道指出,受到香港局勢混亂的影響,中國有錢人擔心以人民幣或港幣計價的資產縮水,因此到日本置產以躲避風險,是他們收購日本不動產的主要動機之一。

飯店旅館經營研究所的所長辻右資還指出,在日本置產不用擔心資產遭沒收,是資金避險的最佳去處;並且收購日本旅館不但可以取得營業許可,企業主還能因此拿到日本簽證。

對此現象,旅館的經營公司表示,去年10月箱根地區受到哈吉貝颱風重創,觀光客大量減少,加上疫情影響,日本旅館客房的使用率較去年同期減少9成。在這種情況下,有業者打算賣掉部分資產以週轉資金,能夠找到買家當然高興,不過同時業者也難以掩蓋內心複雜的心境。

據報道,中國等外國資金到日本收購土地,過去就曾被指有安全保障上的疑慮。但安保專家江崎道朗指出,即使基於安全保障的考量對外資置產加以限制,範圍最多也僅限於自衛隊、美軍基地周邊或水源地,要對一般旅館的買賣設限恐不易。

責任編輯:雲天

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