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加州擬推全州範圍租控 嚴苛條款引髮屋主抗議

反對AB1482房租管控提案的南加屋主赴加州參議員艾倫(Ben Allen)的辦公室前陳情。(圖片:徐繡惠/大紀元)

加州擬推全州範圍租控 嚴苛條款引髮屋主抗議

【希望之聲2019年7月5日】(主持人:丁悅 / 嘉賓:Jenny Zhao,灣區屋主聯盟(BAHN)主席)節目時長:16分04秒

加州議會正在審議一項租管法案AB1482,這項法案由加州衆議員邱信福(David Chiu)提出,目的是藉由嚴格控制“房租調漲幅度”來抑制過高的租金,保障租戶的權益。

這項法案自從今年4月提出後就飽受爭議,提案內容也幾經修訂。目前的這個法案主要的重點爲:規定加州房東每年房租增長不得超過7%加上房屋通貨膨脹率(通脹率參考聯邦消費者物價指數CPI);實施期限修爲三年,另還包括“不得以非正當理由驅逐房客”的綁定條款。該提案已於5月通過衆議院轉交參議院,7月9日將於參議院司法委員會(Judiciary committee)公聽會上討論。

7月2日,數十名加州屋主自發組織了一場抗議活動,表達對加州議會正在審議中的房租管控法案 質疑與不滿。接下來在7月9日參議院司法委員會(Judiciary committee)公聽會當天,在州府門前還將會由灣區屋主聯盟主辦的更大規模的抗議活動。

屋主們爲何強烈反對AB1482? 嚴格的租控會給整個加州租房市場帶來什麼樣的影響?

請聽本期採訪報導。

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